기금e든든 사전자산심사 신청방법 알아보기

기금e든든 사전자산심사

기금e든든 사전자산심사를 통해 전체 자산 내역을 수집하고 심사를 거쳐 적격자로 판단되면 주택구입 및 전·월세자금 등 대출 신청이 가능합니다.

대출 심사가 지연되는 걸 방지하기 위해 사후자산심사도 실시되고 있는데, 사전은 부동산 및 일반자산 등이 해당되며 사후는 사회보장정보원을 통해 수집되는 금융기관의 금융자산 및 부채입니다.

만일 심사결과 부적격자로 판단된다면 가산금리 부과, 대출 취소 등이 될 수 있습니다. 자산심사에 관해 알아보고 신청방법도 참조하여 활용해보시기 바랍니다.

Table of Contents

대출별 자산기준액

자산기준금액은 대출의 종류에 따라 차이가 있는데, 통계청에서 매년 발표하는 ‘가계금융복지조사 결과’가 연동되는 방식입니다.

구입자금의 경우 가계금융복지조사 상, 소유하고 있는 부부합산 순자산이 소득 4분위 가구의 순자산 평균인 순자산이 5.06억원 이하여야 합니다.

전세 및 월세자금은 소득 3분위 가구의 순자산 평균인 3.61억원 이하여야 한다는 기준이 있습니다.

대출종류자산기준
구입자금부부 합산 순자산 5.06억원 이하
전월세자금부부 합산 순자산 3.61억원 이하

자산금액 산출 기준

순자산 산정은 부동산, 자동차, 금융자산 등 부부가 소유한 자산을 합산한 다음, 금융 및 일반부채를 차감하는 방식이 적용됩니다.

참고로 항목별 산정기준이 구분되어 있으며 자산산정의 기준이 되는 시점은 대출접수일 입니다.

자산 조사항목 및 금액 산출 기준은 ‘기금e든든 홈페이지>고객서비스>자산심사 및 금리안내>자산 심사 안내’에서 확인가능합니다.

기금e든든 사전자산심사 신청방법

기금e든든 사전자산심사는 홈페이지를 통해 할 수 있는데 공동인증서와 부동산 계약서를 준비하고 어떤 상품으로 할지 정한 후 신청하면 됩니다.

신청완료 후에는 입력한 번호로 심사결과 메세지가 발송되는데 기금e든든 홈페이지 및 앱에서 직접 심사결과 확인도 가능합니다.

더불어, 부적격자의 경우 ‘기금e든든>마이페이지>대출신청현황>상세내역 내역보기’에서 내역 확인을 할 수 있으니 참고하세요.

기금e든든 사전자산심사는 홈페이지를 통해 할 수 있는데 공동인증서와 부동산 계약서를 준비하고 어떤 상품으로 할지 정한 후 신청하면 됩니다. 신청완료 후에는 입력한 번호로 심사결과 메세지가 발송되는데 기금e든든 홈페이지 및 앱에서 직접 심사결과 확인도 가능합니다. 더불어, 부적격자의 경우 ‘기금e든든>마이페이지>대출신청현황>상세내역 내역보기’에서 내역 확인을 할 수 있으니 참고하세요.

Total Time: 5 minutes

1. 기금e든든 홈페이지 접속

기금e든든 사전자산심사

홈페이지 접속 후 상단 대출신청 메뉴에서 원하는 대출상품을 선택합니다.

2. 인증서 로그인

인증서 로그인

주민등록번호 입력 및 공동인증서 로그인을 진행합니다. 참고로 내역조회, 이의신청만 하려는 경우에는 휴대폰 로그인을 하면 됩니다.

3. 대출목적 선택

대출목적 선택

주택구입 및 전·월세자금 대출 중 앞서 선택한 상품에 다시 체크하고 다음을 클릭합니다.

4. 신청 완료

기금e든든 사전자산심사

상품 선택, 정보 입력, 대출 조건 등 절차에 따라 신청을 완료하면 됩니다.

Supply:

  • 공동인증서

Tools:

  • PC

이의신청 방법

신청 결과에 이의가 있는 경우 대출신청 은행의 영업점 및 기금e든든 홈페이지에서 이의신청 가능합니다.

다만, 사전자산심사의 경우 결과 통지일~10영업일 이내, 사후는 결과 통지일~10영업일 이내에 신청해야 합니다.

가산금리 부과

사전자삼심사에서 적격이 나오더라도, 대출실행 후 사후자산심사에서 부적격이 나오게 되면 가산금리가 적용됩니다.

자산 초과액이 1천만원 이하인 경우에는 경미금리가 부과되며, 1천만원을 초과한 경우에는 과중금리가 부과됩니다.

구입자금 – 경미금리: 0.2%
– 과중금리: 3.0%
전월세자금 – 경미금리: 0.1%
– 과중금리: 2.0%

문의사항

기금e든든 사전자산심사에 관한 상담을 받고 싶은 경우 주택보시보증공사 콜센터 1566-9009로 문의하시면 됩니다.